Apartament nr 97 - Tip 13.1 - Etaj 6 - 3 camere - C1 - TMC Binelui Park - Zona Metalurgiei

Bucuresti-Ilfov - METALURGIEI, reper: lidl - kaufland - TMC Arghezi Park

Menționează când ne suni:

100.362 ID: 343

Descriere Contactează-ne

Cu o compartimentare lejera, apartamentul prezentat este unul dintre cele 18 tipuri de apartamente disponibile!
Apartamentul se preda la cheie, dupa propriile personalizari - iar pentru reteaua de utilitati individuale , veti dispune de : termopan 5 camere, polistiren 10 cm / 15 cm, bariere ignifuge intre etaje, usa metalica apartament, fatade diferite ( metalice, tencuiala, compozit) balcoane ( sticla securizata, tabla perforata, pereti ziditi)

Descriere detaliata a spatiului:
hol - 6.75 mp
baie -3.60 mp
living + Bucatarie = 21.70mp
dormitor + baie proprie - 14.80+4.15 mp
dormitor II – 12.15
terasa 19.85 mp

TMC Binelui Park este un proiect imobiliat alcatuit din 3 faze identice( cu 212 apartamente -64 lboxe individuale -218 locuri parcare - spatii comerciale / faza)proiectat pentru noi standarde de viata urbana in zona de Sud a capitalei. Un concept modern, care are la baza inovatia si sustenabilitatea in constructie! Prima faza a demarat la 05.09.2024 iar ca data finala de predare apartament avem stabilit 01.09.2026. Punem pret pe respectarea normelor de constructie si suntem convinsi ca jurnalul nostru saptamanal de santier va va tine la curent cu tot ce facem in santier ( in fiecare miercuri il gasiti actualizat pe canalele media de comunicare si site-ul propriu tmcpark.ro) Pentru ca fiecare proiect realizat de echipa TMC se identifica diferit pe piata imobiliara, puteti accesa digital informatii realiste ale ansamblului pe care il construim. Cataloage digitale si codurile QR ale tururilor virtuale va ajuta sa alegeti eficient spatiul de care aveti nevoie in aceasta etapa. Shoroom -ul nostru va ofera detalii depre bai, balcoane, calitatea materialor din structura de rezistenta si cele ale finisajelor de care veti putea dispune pentru propriul apartament.

Concept sustenabil - proiectat dupa norme NZEB - intretinere economica atat a spatiilor individuale cat si a celor comune. Incalzire centralizata cu 4 surse diferite - gaz, curent, pompe de caldura si panouri fotovoltaice Senzori de iluminat - surse regenerabile Spatii verzi - amenajate peisagistic, mobilier urban de calitate.
Facilitati deosebite ansamblu:
- faza I - zone exterioare amenajate pentru joaca, yoga, fitness, relaxare si comunicare ., spatii comerciale ( zone alimentare, food si cafenele, saloane, banci, farmacii)
- faza II - zona interioara spa - sauna, salina, spa, piscina, sala de fitness
- faza III - zona de activitati recreative copii - adolescenti, centre educationale - centru meditatii - afther school

Zone de interes si relaxare langa ansamblu:
- Parcul Tudor Arghezi , terenuri sport imprejmuite, securizate pentru diferite activitati ( footbal, handbal, baschet, tenis) , pationar Aparatorii Patriei
zone comerciale :
- Lidil - Kaufland Metalurgiei
- centrul comercial Grand Arena - Hornbach – Selgros
- Centrul comercial Berceni - Auchan -Jumbo - Metro - Pta de Gros
magazine de cartier si artizanale : - cafenele, baruru, restaurante, fast-fooduri, cofetarii, alimentare de tip shoop & go , farmacii, banci, frizerii, saloane de infrumusetare

Statie STB la 50 de metri de ansamblu

Modalitati de plata :
- credit ipotecar : avans minim de 15 %
- rate la dezvoltator - cu perioada intre 12 - 36 luni, ( pentru perioada de pana la 24 luni, pretul de lista ramane acelasi)
- cash , discount-uri considerabile pentru avansuri de minim 50%

Informații tehnice
Nr. camere 3
Suprafaţă utilă 83 mp
Suprafaţă total utilă 83 mp
Suprafaţă construită 100 mp
Compartimentare Comandat
Confort I sporit
Etaj 6/D+P+6
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 2
An construcție 2024
Structură rezistență Beton, Cadre
Tip imobil Amplasat in ansamblu rezidential
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE MOBILIER: Nou; STARE INTERIOR: Renovat; FINISAJE: Parchet laminat, Gresie, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC; DOTARI: Aer conditionat, Lift, Usa metalica; BUCATARIE: Deschisa inclusa in living; COMPARTIMENTARE: Comandat; USI INTERIOR: MDF

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Amplasat in ansamblu rezidential; CURTE: Comuna, Interioara, Gradina; PISCINA: Comuna, Interioara, Acoperita; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: In constructie; STARE IMOBIL: Exceptionala; TIPURI DE APARTAMENTE: 3 camere; STRUCTURA: Beton, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, BCA; IZOLATIE EXTERIOARA: Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Beton, BCA; IZOLATIE INTERIOARA: Polistiren expandat; FATADA: Metalica, Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Beton - terasa circulabila; CONFORT: I sporit; PLANSEE: Beton armat; FUNDATIE: Cu Stalpi (Beton), Cu Stalpi (Blocuri Beton)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces mixt; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Proprietate publica, 2 benzi; VECINATATI: Magazine, Piata, Scoala, Transport public, Parc, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Drum urban, Ansamblu rezidential; ORIENTARI: Sud - Vest; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet, Hidranti; INCALZIRE: Centrala clădirii, Incalzire prin pardoseala; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale, Electricitate, Energie solara; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Repartitoare caldura, Contor apa; Tip Parcare: Garaj subteran

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Proces verbal de receptie, Autorizatie de constructie, Carte funciara, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Reabilitat; CLASA ENERGETICA: A; RISC SEISMIC: Clasa III

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 19.85 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta; PROPRIETARUL PLATESTE: Taxe Asociatie; VIZIONARI: Imobil liber, Open House

Locație